Дата и время ribbon
» » Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии
14-06-2017 18:46 Информационное агентство «RUSNEWSINFO»/ЭКОНОМИКА/ Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии

Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии

Но государственному компенсационному фонду может не хватить на них денег


Госдума приняла в первом чтении законопроект, который изменит систему долевого строительства. По новым нормам выплаты дольщикам в случае незавершения строительства будут осуществляться не страховыми компаниями, а из средств специального компенсационного фонда, действующего с начала 2017 года. Капитал фонда будет формироваться за счет отчислений застройщиков. Это уже не первая попытка более эффективно застраховать дольщиков от потерь, однако уверенность в том, что она станет успешной есть далеко не у всех.



Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии

Инициатива создания новой государственной организации, в которой будут аккумулироваться деньги на выплату компенсаций обманутым дольщикам, выдвигалась и раньше, но проваливалась на первых же чтениях из-за давления страховщиков и застройщиков.



Однако прошлым летом был принят первый пакет изменений, а по поручению президента РФ для этих целей создан специальный компенсационный фонд. Его работу и призван наладить новый правительственный законопроект. В нем предлагается внести поправки в норму и взимании с застройщиков в фонд 1% от стоимости строительства многоквартирного дома.



По версии авторов закона, размер взносов должен рассчитываться дифференцировано для каждого застройщика по методике, утвержденной правительством. Однако сама методика в документе не содержится. Недовольство отсутствием конкретики высказали в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, но это не помешало документу пройти слушание. А лидер ЛДПР Владимир Жириновский, присутствующий на заседании Госдумы, заявил, что для защиты обманутых дольщиков и вовсе не нужно создавать компенсационный фонд.



Правда, Минстрой не смущает множество возникающих вопросов к законопроекту. Глава ведомства Михаил Мень уверен, что новая система надежно защитит права дольщиков. Он пояснил, что поправки вводят требования к уставному капиталу застройщиков: он должен составлять от 2,5 млн до 1,5 млрд рублей. Более мелкие компании или те, кто не заплатит взносы в фонд, к долевому строительству не допускаются. Министр также добавил, что вводимый механизм государственного страхования договоров долевого участия эффективного заработает примерно через год, пройдя переходный период, и вселит уверенность в потенциальных дольщиков.



Инструменты страхования, которые действовали раньше, а именно страхование гражданской ответственности и поручительство банков, законопроект упраздняет совсем. Таким положением дел недовольны страховые компании. Их позиция сводится к опасениям, что компенсационный фонд может стать монопольным регулятором на рынке, а средств в фонде не хватит на возмещение ущерба дольщикам. В подтверждение своих доводов участники отрасли апеллируют к цифрам. Объем компенсационного фонда, по подсчетам Минстроя, составит около 15-20 млрд рублей в год. При средней стоимости постройки дома в 500 млн рублей этих денег хватит всего на 30-50 домов, в то время как сегодня с привлечением средств населения возводятся около 14 тыс объектов, из них проблемными признаны около 700 домов.



Вместе с тем, число банкротств строительных компаний и незавершенных объектов растет, а вместе с ними и количество обманутых дольщиков — за последние два года к их армии в 40 тыс человек присоединились еще 16 тысяч. Что с ними будет, если денег на погашение обязательств перед ними не хватит — в законопроекте пока тоже не прописано, однако в Госдуме уже анонсировали, что законопроект ко второму чтению будет доработан.



Эксперты ВШЭ высказали предположение, что случае нехватки средств в государственном фонде проблемы обманутых дольщиков могут упасть на плечи налогоплательщиков страны. Другое предположение участников рынка: размер взносов для застройщиков может вырасти с 1% до 3-5%. Эта финансовая нагрузка, в свою очередь, может ударить по карманам граждан, которые решат вложиться в долевое строительство. Такую версию на слушаниях высказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. «Мы говорим о государственном фонде, то есть гарантии возмещения должны быть, что называется, железобетонные. Когда-нибудь, несомненно, фонд накопит такое количество средств, что сможет покрыть любые убытки, но на первом этапе нет механизма, защищающего фонд в случае, если он закончился», - заявил он.



Следующее рассмотрение резонансного законопроекта назначено на 3 июля. В Госдуме договорились, что до этого времени необходимо провести парламентские слушания с участием всех заинтересованных сторон, в частности, обманутых дольщиков.




Будь всегда в курсе последних событий - следите за новостями черех ВК, FB, Twitter

МВД предложило серьезно поднять цены на загранпаспорта и права

im
Министерство внутренних дел России стало инициатором законопроекта, который может существенно

Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики

im
Аэропорты попросили власти учитывать их мнение при застройке территорий около них

В Госдуме призвали выплатить жителям Крыма советские долги

im
Депутат Госдумы Дмитрий Белик от «Единой России» призвал выплатить жителям Крыма и Севастополя

Государство задумалось о сборе с IT-компаний для хранения пользовательских ...

im
Подготовленные поправки в закон «Об информации» предполагают ввод нового сбора с операторов

Дольщиков обвинили в жестоком избиении главы строительной компании в Москве

im
Дольщики, недовольные затягиванием строительства жилого комплекса в Новой Москве, возможно, избили

Сенаторы придумали как взимать налоги с фрилансеров

im
Накануне Дня Фрилансера, который отмечается в России 14 мая, парламентарии вновь задумались о

В Госдуму внесли законопроект о курортном сборе в четырех регионах

im
Эксперимент проведут в Крыму, на Кубани, Ставрополье и Алтае

Популярные новости

Новости России, новости Украины и Белоруссии - новостной портал

Новости России, новости Украины, новости Белоруссии - новостной портал

добавить на Яндекс

Погода в Москве, Киеве, Минске

Подписка на новости

Введите Ваш E-mail :


ШОУ-БИЗНЕС>> Все статьи
НАУКА И ТЕХНОЛОГИИ >>Все статьи
im

На Парижском авиашоу представили новое поколение смертоносных беспилотников

На Парижском авиашоу компания Kratos Defense and Security Solutions представила всеобщему вниманию свои последние творения - беспилотные летательные аппараты (unmanned aerial vehicle, UAV) следующего поколения XQ-222 Valkyrie и UTAP-22 Mako. Эти беспилотники могут летать быстрее, выше и дальше, чем
im

Новая версия Android получит неожиданное название

Предполагалось, что Android 8.0 будет называться Oreo (в честь печенья), но в исходном коде этой версии операционной системы было обнаружено другое имя — oc-dev. Можно предположить, что это сокращение от Oatmeal Cookie (овсяное печенье с изюмом)....
im

Самый большой смартфон Xiaomi обновил операционную систему

Производитель ориентируется на продажи Mi Mix в Китае — за пределами страны гаджет доступен в магазинах партнёров, но пользователи не всегда могли найти там желанное устройство. Медлила Xiaomi и с обновлениями операционной системы аппарата. С момента анонса компания регулярно выпускала апдейты
2017 © Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на сайт.
Баннер
Логин
Пароль
Запомнить